CURRÍCULUM VITAE

Estudios Reglados

                             Universidad Americana
                             Diplomado Internacional con especialización en
                             Gerencia de Marketing , a nivel de post Grado.
                             Asunción - Paraguay    - AÑO 2.000
                             Internet: www.uamericana.edu.py
                             e.mail: universidad@uamericana.edu.py

                             Universida Nacional de Asunción - U.N.A.
                             4er.Curso de la facultad de derecho y ciencias Sociales.-
                             Facultad de Derecho
                             Año: 2.009
                             www.una.py

Estudios No Reglados

                            "Language Exchange International" Inglés Intensivo
                             Lugar: Treasure Island - Florida -U.S.A. 1.998.-
                            Actualmente representante de este instituto en el Paraguay.-
                             www.languageexchange.com
                            info@languageexchange.com
                             Tel: (561)368.3913 /
                             Instituto Thomilson – St.Petersburg-Fl-U.S.
                             Intensive English Courses - 1.998

                              BOB HOGUE SCHOOL of REAL ESTATE
                             Leyes, principios y practicas del negocio inmobiliario
                             en Florida-U.S. - F.R.E.C. I – pre –l icense course.-
                             Curso de especialización en inmobiliaria para obtener
                            la licencia del estado de Florida y operar como agente
                            de bienes raíces.- Obteniendo una de las calificaciones
                             mas elevadas del curso (83%)y diploma de aprobación.-
                            Curso realizado totalmente en inglés. Año 1.998
                            dictado en Saint Petersburg - Florida.-U.S.A.
                                       www.bob-hogue.com
                             Curso básico de AUTOCAD 2.000, 2-D en el ICC.
                             año:2.000.-
                             Curso realizado en CONSTRUCAD.
                             Experto en AUTOCAD 2000 (programa de diseño
                             computarizado para ingeniería y arquitectura en
                             2D y 3D para hacer planos de proyectos de
                             construcciones, loteamientos, etc.. )año:2.001

                             Centro Cultural Paraguayo Americano
                             Curso de Internet y de E-bussines en el CCPA
                             Agosto 2.000
                             Dictado por Markos Tatijewsky/Consultor Informático/Fundador de Planet.-
                             Curso de ventas; Vender mejor, para vender mas.- en el centro educativo
                             NUEVO MILENIO - Organizada por la consultora: Exito.-

                             Seminario Internacional de: Entrenamiento de Franquicias.-
                             ¿Como franquiciar su negocio? Profesor: Lic. Eduardo Chianea
                            consultor de Francorp, la consultora mas importante en franquicias.-
                             Lugar: Universidad Autónoma de Asunción 4 y 5 de mayo 2.006 - carga de 8 hs.
                             Organizada por la Organización de comercio Internacional OCI.-
                            Asociación Cultural Paraguayo - Británica / ANGLO/ Centro anglo paraguayo
                            Inglés Intensivo 1.999.-
                            Inglés Intensivo 2.000.-
                            Inglés Intensivo 2.001.-

                             Instituto Cultural Paraguayo-Alemán - Goethe Zentrum
                             Curso de alemán básico.-
                             año: 2.005.-
                              OTROS CURSOS Y SEMINARIOS :
                            “Principios Políticos, liderazgo Juvenil y Manejo del Poder”
                             Disertante: Prof. Enrique Ferreira. Decano de la Facultad de
                             Economía y Administración de la universidad Americana.-
                             Lugar: Aula Magna de la Escuela de ciencias sociales y políticas.
                             (Edif. Histórico)Yegros y Mcal. Estigarribia/ día; 26 de abril del 2007

                             Conferencia Construcción de Poder desde la diversidad y la
                             Inclusión en América Latina.- Realizado en Carmelitas Center
                             El día 5 de marzo del 2007 – disertando el Arq. Fransisco
                             Whitaker Ferreira - Premio Novel Alter-Nativo de la Paz.-
                             Oratoria: en el instituto "Nueva Acrópolis. en
                             el año 1.992.- centro de capacitación Galileo.-
                           Taller de ventas Practico - vivencial en Turù
                             publicidad, del 27-30 de abril año:1.993.
                             Economía Política.-
                             Prof. Dr. Librado Sánchez.-
                             de Mayo a Julio del 2.006
                           Universidad Nacional de Asunción

                            Seminario: Metodología de la investigación científica I.-
                             Prof.: Dra. Mercedes de Ballena.-
                             De Mayo a Julio del 2.006.-
                            Universidad Nacional de Asunción
                            Curso de Sociología.-
                            Año: 2.006
                            Prof. Dr. Cesar Coll
                           Universidad Nacional de Asunción.-

                            Derecho Cooperativo.-                            Prof.:JuanSanchez
                           año: 2.007
                           Universidad Nacional de Asunción.-

Capacidades Profesionales

1er.Lugar en ventas 1.994 Corfin s.a.c.

1er.Lugar en ventas 1.995 Corfín s.a.c.

Mención de Honor 1.994 Corfín s.a.c.

Mención de Honor 1.995 Corfín s.a.c.

Mención de Honor 1.996 Corfín s.a.c.

                            Experto en franquicias; ventas de franquicias.-
                            y consultoría para empresas que deseen franquicias su
                           marca como método de capitalización y expansión.-
                            Y asesoría a inversores particulares que deseen invertir
                            en negocios seguros como franquicias mercantiles.-

Socio fundador de la Asosiación Paraguaya de Franquicias.-
Elaboración de contratos de franquicias mercantiles

                            Traducción fluida del Inglés comercial, hablado,
                            escrito y leído.
                            Conocimiento y dominio practico de todas las
                            operaciones de inmobiliaria como por ser;
                            COMPRA, VENTA, ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES,
                            INTERMEDIACIONES, RENTA, TASACIONES, CREACIÓN
                            Y/O VENTA DE URBANIZACIONES ,AGRIMENSURA.-

                                     Estudios de mercado, Manejo de créditos
                            hipotecarios, Experiencia en relaciones
                            banco - inmobiliaria en operaciones crediticias para
                            clientes, inversores o empresa, consultoría, construcción, etc.
                           Experiencia en apertura de carpetas de crédito en
                           Financierasl .
                            Contacto con las asociaciones de empleados mas importantes
                            del mercado.-
                            Ventas a través de tarjetas.
                            Experiencia en estudios de mercado para venta de
                            proyectos.
                            Experiencia en dirección de elaboración de
                            loteamientos desde selección de terreno, elaboración de planos,
                            diseño, aprobación, estaqueamiento apertura de calles, enripiado y ventas.
                            Trabajo de campo con agrimensores, y tractoristas.-

                                     Consultor y asesor de inmobiliarias.
                           entrenamiento y motivación a agentes de bienes
                           raíces. Exposiciones en temas de Marketing.

                            Experto en AUTOCAD 2.000,(programa informático
                           de diseño.)
                            Manejo de INTERNET en todas sus funciones.

                           Diseñador de PAGINAS WEB ,experiencia en el
                            manejo del programa PAGE BUILDER.
                            Amplio conocimiento sobre E-Commerce.-
                            Selección, contratación y entrenamiento de potenciales
                            Agentes inmobiliarios.- Manejo de vendedores y grupos de venta.-

                            Identificación de mercados para la venta de productos y
                            servicios inmobiliarios.-
                            Conocimiento acabado del franchising y su puesta
                            en marcha.-

Experiencia Laboral

REFERENCIAS PROFESIONALES:

                               Carlos Alberto Grillón :             611.261 / 0981-583.720
                              Presidente de Corfín S.A.C.- / Presidente de El cortijo country club.-

                                         Lic. Patricia Toledano                      (595-21) 280.618 / (595-971) 973.840
                              Directora administrativa de Realty/Plusvalía Inmobiliaria

                                          Lic. Gladys Brítez Servín                 0981.113471 / 0961.670957
                                        Gerente de marketing   REALTY Plus / Paraguay Estates Inmobiliaria

Trabajo Deseado

AREAS Y RUBROS DONDE ME GUSTARIA DESEMPEÑARME.-

Capaz de ocupar cualquier cargo desde gerencte, directivo o agente
comercial.-
Ventas que preferiría:
Todos los rubros en bienes raíces dentro de Inmobiliarias o Loteadotas o Constructoras desarrolladoras.-
VENTA DE FRANQUISIAS DE EMPRESAS, ASESORAMIENTO A INVERSIONISTAS.-
Agente de ventas, gerente de ventas por igual, me encanta entrenar vendedores exitosos.- Dirección de proyectos de paginas web.-
Estos por citar algunos rubros de los que me domino plenamente, pero no me limito a escuchar propuestas de negocios interesantes que puedan ser factibles.-
O en el cargo que la empresa determine que me necesita acorde a mi talento, preparación, trayectoria y formación profesional.-

              Juan Sebastián Sosa Ruiz
                 agente de bienes raíces
                         1er.Lugar en ventas 1.994
                             1er.Lugar en ventas 1.995
                                Diplomado en alta gerencia de marketing.-

email: jssrus@hotmail.com
email2: master1py@yahoo.com web: www.curriculum-web.com/juansebastian